




PAVILLON INDIVIDUEL CENTRE VILLE YVETOT
296 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 504 m²
Rare à la vente : pavillon individuel habitable de plain pied centre Yvetot.
Découvrez ce beau pavillon artisanal de 1987, idéalement situé à 400 mètres à pied du centre ville d'Yvetot, bourg tous commerces, à proximité immédiate des écoles.
Sur son terrain d'environ 500m², cette maison de 121 m² habitables et sa véranda de 20m² supplémentaires accessible par de nombreuses pièces, vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard, un wc, une salle d'eau, une chambre, une cuisine aménagée équipée, un séjour salon, une véranda, et à l'étage : un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc, puis un grenier,
La maison se situe sur un sous-sol complet uniquement accessible par la maison ou par une plateforme qu'il convient de remettre en marche.
Outre sa localisation, ce pavillon offre de nombreux atouts : habitable de plain pied et accessible pour les personnes à mobilité réduite, cave complète, grand parking, De plus, une belle dépendance vous offre deux garages dont un loué avec l'appartement T3 de 33m² situé au dessus, vous offrant un revenu locatif de 499,89 € charges comprises par mois.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, un parc et jardin, un hôpital, plusieurs médecins généralistes et plusieurs alimentations générales.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le marché, contactez nous rapidement
Les points forts du bien
- BEAUX VOLUMES
- BELLE CONSTRUCTION
- REVENU LOCATIF
- COMMERCES ET ECOLES A PIED
- ACCESSIBLE PMR
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISE
- LocalisationYvetot 76190
- RéférenceVM1547


Détail des pièces
- Entrée avec dégagement9.87 m²
- séjour salon31.36 m²
- cuisine aménagée équipée10.66 m²
- chambre 111.068 m²
- salle d'eau4.87 m²
- wc1.84 m²
- couloir3.35 m²
- salle de bain avec wc2.53 m²
- chambre 213.62 m²
- chambre 37 m²
- chambre 425 m²
- véranda20 m²
- appartement comprenant entrée, 4.80m², salle d'eau 4.07m², au 1er étage séjour ouvert sur cuisine 15.46m², 1 chambre 9.66m²33.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2134.00 € et 2888.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 76062020000045 • RCP MMA 000000146817430


Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville